Vente maison 695 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

Valleiry (74520)

iad France - Mederic MOSTEIRO (06 88 01 55 47) vous propose : A proximité du collège et de toutes commodités.
Maison de 93m² habitable sur 2 niveaux avec garage attenant de 18m² sur parcelle de 763m² constructible.
Un terrain à bâtir de 1156m² constructible complète ce bien.
- Certificat d'urbanisme validée pour 1 ou 2 logements.
- Etude géotechnique effectuée.
- Terrain non viabilisé ( réseaux en bordure de propriété).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mederic MOSTEIRO EI (ID 52954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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MEDERIC MOSTEIRO - IAD

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