Vente maison 546 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vannes (56000)

Kermarrec habitation vous propose cette charmante maison nichée au coeur du centre ville de Vannes à 100 m du port et de ses terrasses. Rénovée avec soin, vous disposerez d'un grand séjour lumineux et chaleureux avec cheminée. et pierres apparentes. A l'étage le dégagement dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous combles une chambre avec son coin salon et dressing. Une grande cave complète ce bien. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par le volume de ses pièces et son emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

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Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 5 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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KERMARREC

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