Vente maison 320 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vendays-Montalivet (33930)

Découvrez cette maison moderne, construite en 2008, idéalement située à Vendays-Montalivet, à seulement 400 mètres des commerces et proche des plages. Avec ses 93 m² habitables, elle allie confort et praticité dans un cadre privilégié.
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène vers un séjour lumineux de 44 m², agrémenté de grandes baies vitrées en aluminium et de volets roulants électriques, offrant une superbe luminosité naturelle. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation et une sécurité optimales.
La pièce de vie intègre une cuisine américaine entièrement équipée, avec un cellier attenant pour un rangement pratique. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le confort est assuré toute l'année grâce à un plancher chauffant électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce.
L'extérieur propose trois terrasses orientées sud, est et nord, parfaites pour savourer chaque moment de la journée. Le garage attenant, entièrement carrelé et équipé d'une porte motorisée, facilite vos déplacements. Le tout sur un terrain de 614 m², sécurisé par un portail électrique en aluminium.
Cette maison contemporaine vous séduira par son emplacement idéal, proche des commodités et de l'océan. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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