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Vente maison 351 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 3 734 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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Description

Angers Pasteur/Chatenay
Ensemble immobilier composé :
1/ D'une maison type 5 de 94 m² à rénover: Séjour ou chambre, salle à manger, cuisine, salon, WC. A l'étage deux chambres, salle de bains, terrain de 233 m². Chauffage gaz.
2/ Un terrain constructible de 450 m² arboré clos en partie.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.71 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 335 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 13/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_420225973 - Réf Superimmo : ANVXVH4AA
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Caractérisques
Prix de vente : 351 000 €Prix au m² : 3 734 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20908/fees_document.pdf?1682410631

94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 683 m²1 niveau
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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