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Vente maison 229 100 €
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Angerville (91670)
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Angerville (91670)
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- 2 437 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Sophie ABRAHAM - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
28310. 15min Sud ANGERVILLE, Maison de 5 pièces avec 4 chambres, garage et jardin de 670 m² env. Prix : 229100euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, salle de bains et wc. Au 1er étage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau avec wc. Garage, terrasse, abri de jardin, jardin clos.
Tout à l'égout, environnement calme et agréable, proche des écoles et commerces. Proche A10 et N20.
Consommation énergétique : E 296 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540 euros et 2130 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365972- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 12/05/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 365972ASO - Réf Superimmo : ANVXVQARQ
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| Prix de vente : 229 100 € | Prix au m² : 2 437 € / m² |
| Taxe foncière : 957 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164783.pdf
| 94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 673 m² | 1 niveau |
| Garage | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2022.
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