Vente maison 169 600 €

94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argentat-sur-Dordogne (19400)

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1 804 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

09 74 53 13 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Fiche Id-SUP157134 : EXCLUSIVITÉ. Nichée au bord de la rivière, cette maison offre un cadre idyllique combinant le charme et la proximité du centre-ville d'ARGENTAT. De plain pied, cette propriété dispose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que son accès à une terrasse avec vue panoramique sur la rivière, d'un salon chaleureux avec une cheminée et poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau pour encore plus de praticité. À l'étage, trois chambres offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un jardin bien entretenu pour se ressourcer en plein air. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison exceptionnelle en bord de rivière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 468 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 19/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP157134-1806 - Réf Superimmo : ANVXW30OC

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 1 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 214 m²	Année de construction : 1790
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

468 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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