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Vente maison 299 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Artigues-près-Bordeaux (33370)

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  • 3 181 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Noia Immobilier Libourne

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Description

ARTIGUES PRÈS BORDEAUX, À DEUX PAS DES COMMMODITÉS (TRANSPORTS, COMMERCES, MEDECINS, CLINIQUES..)contemporaine de 2008 de plain-pied de 95 m2 avec garage.
Pratique et bien pensée, la maison propose une entrée, un cuisine aménagée ouvrant sur un garage et cellier.
Un espace de vie lumineux, trois chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau.
Le tout sur un jardin de 500 m2 au sein d'un petit hameau calme.
Rare sur le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 EUR, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : HCVMA100000407 - Réf Superimmo : ANVXVY0F9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 9,4%

299 000 €
4 juin 2024
330 000 €
Localisation
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NOIA IMMOBILIER LIBOURNE

Infos légales : 88887150600018
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