Vente maison 89 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubin (12110)

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur d'Aubin (12300).
Avec ses 94 m² de surface habitable, cette demeure a tous les atouts pour vous séduire!
Elle dispose;
D'un séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante intégrant une cuisinière à bois, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Deux caves et un garage offrent des espaces de rangements supplémentaires. La terrasse et le jardinet vous permettront de profiter de moments de détente en plein air.
Fenêtres double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, production d'eau chaude via ballon thermo dynamique, porte de garage électrique, assainissement raccordé au réseau collectif. Couverture refaite.
Venez poser vos valises et profitez pleinement de votre temps libre, cette maison n'attend plus que votre touche de décoration personnelle.
N'attendez plus! et prenez rapidement rendez-vous avec notre conseiller immobilier.
Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez
Prix de vente: 89000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915214613
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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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