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Vente maison 665 000 €
94 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bagnolet (93170)
94 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bagnolet (93170)
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- 7 074 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située, dans une rue calme, proche de toutes commodités, à 10 mn à pied du métro L11 Serge Gainsbourg, cette charmante maison individuelle saura faire le bonheur de votre famille.
Au rez-de-chaussée vous accueille un beau séjour/salle à manger de 32 m2 traversant avec sa cuisine ouverte, inondé d'une lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Une chambre, avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, complètent ce lieu.
A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres, donnant sur le jardin. Un coin nuit à l'écart de la pièce de vie pour une tranquillité et une intimité parfaite. Un wc est à votre disposition à cet étage.
Le sous-sol total de cette maison vous offre un espace rangement, buanderie, garage (vous pourrez également garer un second véhicule en extérieur).
L'un des atouts de cette demeure, réside également dans sa dépendance entièrement aménagée en studio d'environ 12 m2 avec coin cuisine et douche avec wc, idéal pour recevoir amis et famille, ou tout autre usage selon vos besoins.
Pour vos moments en extérieur, le jardin saura satisfaire vos besoins de détente et de partages aux beaux jours.
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété pleine de charme,
A bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866461)
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 340935779285 - Réf Superimmo : ANVXWK5Q8
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| Prix de vente : 665 000 € | Prix au m² : 7 074 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 94 m² - 6 pièces - 5 chambres |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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