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Vente maison 320 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cadours (31480)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cadours (31480)
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- 3 404 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cadours, proche du centre, des écoles, et de toutes les commodités, très récente villa T4 de plain-pied sur une parcelle de plus de 500m2.
Cette élégante villa de 2019 en excellent état possède de nombreux atouts:
- une décoration raffinée et épurée
- une belle luminosité avec sa baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin
- une fonctionnalité évidente avec ses nombreux rangements, sa cuisine équipée et aménagée et son cellier attenant
- une très bonne isolation avec son DPE en B
- une consommation électrique maîtrisée grâce à une pompe à chaleur air/air gainée et un cumulus thermodynamique
- un beau potentiel d'évolution avec son garage isolé
- et tant d'autres choses encore...
Venez vite la visiter, c'est un coup de coeur assuré!
Prix de vente FAI de 320000€ avec honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 5%
Conso. d'énergie primaire: 86 kWhEF/m2.an
Emissions GES: 4 kgCO2/m2.an
Estimation des coûts: 492€/an abonnement inclus.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 492.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 240703-COMPANY38859GLK - Réf Superimmo : ANVXWZEEF
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 404 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38859glk/302/z30M5/pss_bareme_honoraires_agence.pdf
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 552 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 45 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Alarme - Digicode |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  86 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/04/2020.
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Siren : 901534479 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2021 000 000 118
06 70 56 38 47
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