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Vente maison 196 500 €
94,35 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cavignac (33620)

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  • 2 083 €/m²
  • Cuisine équipée
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Description

MAISON CONTEMPORAINE NEUVE - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 950M²
Proche de Saint Yzan de Soudiac, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Maison Contemporaine neuve 94m² habitables de plain-pied comprenant entrée/placard, cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour/salon, cellier. La Partie nuit : 3 chambres, salle d'eau avec wc/douche italienne, wc séparé, garage attenant 18m². A proximité : Ecoles, Commerces, Cabinet médical, boulangerie, Gare SNCF 15 Minutes. Le tout sur un terrain de 950m². Prévoir des travaux d'extérieur
Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VM30495-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXX7R92
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Caractérisques
Prix de vente : 196 500 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

94,35 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2023
Cuisine équipéeSéjour de 45 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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