Vente maison 205 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

iad France - Nelly Brunet (06 40 97 29 70) vous propose : Situé à Cognac, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré, entièrement rénovée, comprenant une entrée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée / salle à manger et salon ayant un accès direct sur le balcon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC.
Au sous-sol, pièce de rangement, chaufferie/buanderie, atelier, garage avec porte motorisée.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos.
Vous souhaitez visiter...CONTACTEZ-MOI !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet EI (ID 31223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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NELLY BRUNET - IAD

38 avis clients

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