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Vente maison 192 600 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cognac (16100)

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  • 2 049 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Proche des commerces de Cognac à pieds, cette maison dotée d'une charmante et spacieuse terrasse avec une vue dominante est implantée sur un terrain de 490 m2, et d'un garage attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine équipée, une salle à manger et un salon attenant. A l'étage, le palier distribue une salle d'eau et trois chambres.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 EUR et 4510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : PHVMA100006867 - Réf Superimmo : ANVXWSRSK
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Caractérisques
Prix de vente : 192 600 €Prix au m² : 2 049 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373
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