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Vente maison 279 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cournon-d'Auvergne (63800)

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  • 2 968 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Adeline AUPET - OPTIMHOME

Adeline AUPET - OPTIMHOME

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Description

Exclusivité, Belle maison lumineuse et rénovée de plain-pied sur Cournon d'Auvergne, sur 325 m2 de terrain, dans un secteur calme.
Elle offre une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée,et un séjour donnant directement sur les extérieurs.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements et d'une salle d'eau.
Garage, proximité immédiate des commodités, poêle à granules, double vitrage PVC, volets roulants...
À découvrir..
Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 574460 )

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 830030413093 - Réf Superimmo : ANVXXGRQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²
1 niveauLotissement
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 54 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optiqueCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
320 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2021.

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