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Description

A 20 Minutes de Coutras, 50 Minutes de Bordeaux, Cette agréable maison de 94m² de plain-pied : Elle comprend entrée/placard qui dessert un séjour/salon très lumineux, un coin cuisine équipée/aménagéé ouverte et un cellier attenant. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau/dressing ainsi que 2 chambres/placards, wc séparé, salle de bains. Enfin, petit garage attenant, terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré de 612m². Commerces et Ecoles, 20 Minutes d'une gare.
Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM29730-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXW5485
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 612 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 2,7%

181 000 €
25 juin 2024
186 000 €
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