Vente maison 123 000 €

94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cressé (17160)

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1 309 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

ROCHELLA Immobilier

854 avis

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Description

MAISON ANCIENNE A FINIR DE RÉNOVER SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 359 M² ENTIÉREMENT CLOSE ET ARBORÉE.
Nous sommes heureux de vous proposer cette charmante maison à finir de rénover située dans un hameau qui vous offre le calme seulement à 10 mn de Matha.
Cette maison se compose comme suit : une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie ( salon / salle à manger) un dégagement, un couloir qui dessert une chambre de 20 m², une salle d'eau, un wc indépendant , de grands placards avec une échelle meunier qui donne accès au grenier entièrement aménageable de 52 m² possibilité de faire deux chambres et une salle de bain .
Un garage attenant et communiquant.
Pompe à chaleur air-air réversible.
Un store banne (2 ans)
Un adoucisseur.
Assainissement individuel aux normes ( fosse septique).
Cette maison avec son charme authentique ne peut que vous séduire et vous laisser libre cours à votre imagination pour finir la partie à rénover.
N'hésitez plus !! Contacter moi afin de programmer une visite.
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
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Publiée le 04/01/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : VM2568-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXXKTIS

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/3008/Ryjt3/bareme_honoraires_rochella_immobilier_ora_11_2024.pdf

94 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 359 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc