Vente maison 305 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Echirolles (38130)

Echirolles, avec Coraline DRUARD (EI) Au sein d'un secteur préservé, au fond d'une impasse et à proximité des commodités et transports en commun:
Venez découvrir cette maison à fort potentiel édifiée sur une parcelle de terrain de 605m2.Vous disposerez en plain pied d'une chambre avec point d'eau, d'un atelier et d'un garage. À l'étage vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon sans vis à vis.Deux chambres avec placards, une salle de bain et toilette séparé.
Pour votre confort: chaudière à condensation Frisquet neuve, climatisation réversible, double vitrage et volets électriques, isolation des combles et isolation extérieur. L'emplacement idéal pour une famille avec son parc privé est un réel atout.
Cette annonce référence 227514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017.
Prix du bien : 305 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 295 000,00 €
Honoraires TTC : 3,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 139
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 3 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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CORALINE DRUARD - BSK IMMOBILIER

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