Vente maison 55 000 €

94,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gaillac (81600)

Réf. 9351 - VIAGER OCCUPE - GAILLAC (81)
Réf. 9351 - VIAGER OCCUPE - GAILLAC (81)
Dans un quartier résidentiel au calme absolu, au sein d’un agréable environnement de verdure et de campagne, néanmoins proche commerces et commodités, une jolie MAISON, de plain-pied de 3 pièces sur son terrain de 1 672 m², elle se compose de :
• Une cuisine équipée,
• Un salon / salle à manger,
• Trois chambres,
• Un WC indépendant,
• Une salle de douche,
• Un cellier / buanderie
Sols : carrelage, parquet et linoléum
Superficie habitable : 94,5 m² sur 1 672 de terrain.
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.
Eau chaude par cumulus.
• Deux GARAGES indépendants ;
• Un puits avec pompe.
N.B. : Maison bien entretenue. Double vitrage, volets roulants avec commande centralisée, portail télécommandé et interphone. Terrain piscinable. Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 55 000 euros HAI
+ Rente : 575 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 74 ans (D)
Valeur Vénale : 230 000 euros
T.F. : 1 356 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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