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Vente maison 259 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gondecourt (59147)

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  • 2 755 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Delphine DEGARDIN - iad

Delphine DEGARDIN - iad

28 avis
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Description

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Charmante Maison de 94m² avec 3 Chambres et Jardin à Gondecourt
Uniquement chez iadfrance, venez découvrir cette ravissante maison à la décoration soignée située à Gondecourt, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles.
Construite en 2006, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous découvrirez, au rez de chaussée, une entrée spacieuse vous donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu'une jolie cuisine ouverte.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des wc
La maison dispose d'un jardin cosy où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Un garage une voiture avec porte motorisée complète ce bien.
Côté technique :
1 seule mitoyenneté par le garage
Huisseries PVC double vitrage
Volet roulants au rdc
Fibre
Chaudière changée en 2023
Toiture chalet de jardin changée en 2021
Clôtures refaites en 2019
Porte de garage motorisée changée en 2017
TOUTES COMMODITES A PIEDS !
Proximité commerces, écoles de la maternelles au lycée !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante à Gondecourt. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1586002 - Réf Superimmo : ANVXWMYJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 168 m²Année de construction : 2006
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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