Vente maison 126 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guérigny (58130)

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1 326 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

LC IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison de campagne à Guérigny ( 58130 ) proche Nevers.
Située dans la paisible ville de Guérigny (58130), cette maison de campagne de 94.90 m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour de 25 m² , une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres vous attendent.
Bien implantée dans son jardin arboré de 960 m² où l'on trouve une dépendance avec garage, appentis et atelier. Une cave complète ce bien.
Cette maison est éligible à la fibre et dispose d'un assainissement conforme.
À proximité, vous trouverez une crèche et des écoles jusqu'au collège à moins de 5 minutes en voiture. Des arrêts de bus sont accessibles à pied. Vous trouverez également toute commodités : commerces, médecins, pharmacies, complexe sportif…
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP ABEILLE n°79365746Afficher plus

Publiée le 26/09/2024 - maj le 13/05/2025 - Réf. agence : VM1258-DARGET - Réf Superimmo : ANVXWS1V3

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 960 m²	Cave
Année de construction : 1850	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E