Francine REVERDY - SAFTI

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Description

HERBIGNAC, au CALME d'une impasse et à environ 2.5 kms du centre ville, je vous propose une MAISON DE PLAIN-PIED toute récente sous décennale jusqu'en 2031 et répondant aux normes thermiques RT 2012.
Elle se compose d'une Entrée sur séjour, avec grand placard coulissant, une cuisine aménagée équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest, un cellier avec accès grenier, pièce local technique, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes.
Le terrain de près de 700 m² est entièrement clos avec parkings à l'Est et pelouse à l'Ouest + Terrasse.
LE PLUS : une dépendance annexe de 64 m² avec belle hauteur, coin atelier et également salle d'eau (douche / meuble vasque + wc). Idéal pour artisan !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326 - SAFTI – REVERDY Francine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 754603 - Réf Superimmo : ANVXWVZY1
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Caractérisques
Prix de vente : 310 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 303 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 687 m²Terrasse
Année de construction : 20212 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 0,5%

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10 octobre 2024
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