Vente maison 134 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Grand-Combe (30110)

MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS T2 - BALCONS - COUR
Maison en pierre exposée sud, mitoyenne sur un côté, composée de deux logements indépendants de 46 m² chacun.
Le premier appartement rénové type industriel, offre en rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec son poêle à bois, une chambre avec salle d’eau intégrée, wc indépendant.
Pour vos moments de détente, vous bénéficiez d’une agréable cour de 60 m² avec barbecue, et deux grandes caves.
DPE E, qui sera amélioré suite à l’installation du poêle.
Le second appartement de plain-pied, dispose d’un salon, cuisine indépendante avec petit balcon, chambre et salle d’eau avec wc, Rafraîchissement à prévoir.
Caractéristiques : Fenêtres PVC, double vitrage, chauffage électrique, isolation à reprendre.
TF 1100 euros.
A bientôt pour une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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