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Description

Maison de ville
Vous qui cherchez une maison de caractère, idéalement placée au coeur du centre ville de Labenne sur un axe passant pour exercer votre activité professionnelle avec une belle visibilité, vous apprécierez la distribution et la taille des pièces propices à l'installation de bureaux. En plus : un jardin en partie arrière, accessible par une rue perpendiculaire, vous permettra de réaliser une aire de stationnement
Possibilité également de rénover l'habitation pour vous et votre famille ou pour réaliser un investissement locatif, puisque la maison se situe à deux pas des écoles et commerces. Entièrement de plain pied elle associe de beaux volumes et le charme de l'ancien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : V10056282 - Réf Superimmo : ANVXXE401
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 686 € / m²

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 759 m²Année de construction : 1880
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 791 € / an
Maximum : 3 777 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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