Vente maison 355 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Langlade (30980)

iad France - Olivier LECONTE (06 18 17 23 23) vous propose : Exclusif sur la Vaunage, ravissante Villa de plain pied de construction de 2016, RT2012, qui offre une grande pièce de vie avec sa cuisine US équipée, son cellier-buanderie.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, la salle de bain, le wc indépendant...
La maison profite d'une belle terrasse plein sud qui surplombe le jardin clos avec portail et portillon, agrémenté d'une dépendance atelier
De nombreuses prestations, une situation proche des commodités, des garanties de constructeur sont des atouts supplémentaires pour vous projeter dans celle habitation confortable...
Une visite s'impose, je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements.
Disponible tous les jours de 9H à 20H...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier LECONTE EI (ID 4845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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OLIVIER LECONTE - IAD

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