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Vente maison 315 000 €
94,22 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Laroque-Timbaut (47340)

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  • 3 343 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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8 avis
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Description

A seulement 25 km d'Agen, cette belle maison en pierre située sur un terrain de 2500 m² arboré et fleuri, offre un charme indéniable. Vous serez conquis par son cachet et son bel espace de vie, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. Elle dispose de trois belles chambres et d'un grand garage attenant qui peut être aménagé en suite parentale.
La propriété est également piscinable (sous condition d'accord Declaration Préalable urbanisme), offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appenti en parti fermé peut recevoir 2 véhicules à l'abri et le parking peut recevoir plusieurs véhicules.
L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1653-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXVY1JK
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

94,22 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 47 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
19 juillet 2024

Baisse de 4,5%

315 000 €
5 juin 2024
330 000 €
Localisation
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Siren : 878523117
8 avis clients
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