Vente maison 248 700 €

94 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Bignon (44140)

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2 646 €/m²

Thomas BUTTIGIEG - SAFTI

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Description

Située au Bignon (44140), cette maison implantée sur un terrain de 980 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du parc municipal Des Prés du Bourg, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa position géographique avantageuse permet un accès aisé aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison de 116 m² comprend un total de 6 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. L'aménagement semi-enterré offre un agencement pratique avec rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Un sous-sol partiellement aménagé complète l'ensemble, proposant deux chambres supplémentaires, une douche, des toilettes, une cave et un espace garage pour un véhicule. Construite en 1973, cette propriété offre un potentiel confortable pour un nouveau foyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761 - SAFTI – BUTTIGIEG Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1369966 - Réf Superimmo : ANVXWWJK0

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Caractérisques

Prix de vente : 248 700 €	Prix au m² : 2 646 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

94 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 980 m²	Année de construction : 1973
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

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