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Vente maison 179 500 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Epesses (85590)

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  • 1 910 €/m²
  • Chauffage électrique
Aurélien BARBARIT - iad

Aurélien BARBARIT - iad

16 avis
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Description

iad France - Aurélien BARBARIT (06 95 85 08 88) vous propose : Au COEur des Epesses!!!
vous serez charmez par la rénovation intérieure de cette maison de bourg!!!
Idéalement située (moins de 5min du Puy du Fou), elle se présente sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée salon séjour cuisine équipée (four, hotte et plaque à gaz), des toilettes séparées et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, des WC, d'une salle d'eau et au sous sol une magnifique cave voutée.
Côté confort, les ouvertures sont en PVC double vitrage et le système de chauffage électrique (radiateurs) lui donne un confort d'utilisation, son isolation renforcée et sa VMC double flux rentrent dans une démarche écologique et économique (DPE).
De plus 2 places de parking privatives vous permettront un stationnement en toute sérénité.
Que vous soyez un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cette maison, ce bien est sans doute fait pour vous.
Superbe opportunité!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT EI (ID 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1591884 - Réf Superimmo : ANVXWL4OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 1 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 126 € / an
Maximum : 1 524 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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