Vente maison 299 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lons (64140)

Maison individuelle de charme à Lons
Découvrez cette maison individuelle de 94 m², nichée dans un écrin de verdure de 675 m². Construite en 1999, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres, sa salle de bains, sa salle d'eau et ses 2 WC dont un indépendant.
L'intérieur, en bon état, est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, est un espace de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le terrain, exposé plein sud, offre une vue dégagée. Il est piscinable, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments de détente en extérieur.
Les commodités sont à proximité : écoles (maternelle, élémentaire et collège) à 5 min en voiture, commerces (alimentation générale et restaurants) à 5 min à pied, médecins à 5 min en voiture, et un parc à 5 min en voiture. Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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