Vente maison 209 500 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, au calme, avec une superbe vue sur la campagne !
A Mareuil sur Lay - Dissais, à 10 min de Luçon, 25min des plages et de la Roche sur Yon, cette maison de plain pied très bien entretenue dispose de 94m² habitables (plus une buanderie de 13m²). Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine (pièce totale de presque 50m²), trois chambres (environ 13, 12 et 9,5m²), dégagement, WC, salle d'eau de 5m².
De plus, on dispose d'une belle buanderie - arrière cuisine de 13m², un garage de 19m², une grande terrasse. Le jardin est légèrement arboré et dispose d'une belle vue.
Les plus : maison entretenue, belle vue, ville avec tous commerces, calme, assainissement collectif, tableau électrique récent, carrelage + peintures pièce de vie + cuisine 4 ans. TRES BON RAPPORT QUALITE / PRIX. DPE E mais très proche du D (en changeant la VMC par exemple, on passerait en D).
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

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Prix de vente : 209 500 €

Prix au m² : 2 229 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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