Vente maison 148 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mauges-sur-Loire (49410)

iad France - Manon Hardou (06 18 64 75 87) vous propose : MAISON - La Chapelle-St-Florent - 2 CHAMBRES - JARDIN - VÉRANDA
Venez visiter cette maison au calme, située sur la commune de La Chapelle-St-Florent.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse exposée SUD, un WC séparé, une pièce, une véranda lumineuse, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un placard intégré, et deux chambres complètent l'espace nuit.
L'extérieur de la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Montage vidéo sur demande.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Hardou EI (ID 66084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910536481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 574 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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MANON HARDOU - IAD

Siren : 910536481

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