Vente maison 309 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Audrey Hamel (07 86 95 12 13) vous propose : Dans un lotissement, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, parc du Château, complexe sportif...)
Venez découvrir ce pavillon jumelé de 2003 d'une superficie de 94 m 2 comprenant : une entrée avec rangements, un WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 29 m 2 donnant accès au jardin .
A l'étage, vous découvrirez : un dégagement, 3 chambres avec rangements, de 11 m 2, 12 m 2 et 17 m 2, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin de 130 m 2 exposition Sud/Est.
***A visiter sans tarder***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hamel EI (ID 32999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 3 287 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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AUDREY HAMEL - IAD

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