Vente maison 175 000 €

94,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nant (12230)

Sur les contreforts du Larzac, au calme en pleine nature, maison de 1970 à rénover, sur terrain vallonné et arboré de 3328 m² traversé par un ruisseau. La maison construite de plain pied sur radier, de 94,6 m² habitables, de type 4, dispose d'un salon de 35m² avec cheminée-insert avec accès sur terrasse couverte de 12 m², de 3 chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Un garage attenant de 17,7 m² abrite une pompe à eau pour arrosage gratuit. Pour bricoler, un atelier attenant maçonné de 12 m² ainsi que de petits abris annexes pour ranger bois de chauffage, vélos ...
La couverture en tuiles a été refaite en 2010. L'assainissement individuel ainsi que l'installation électrique nécessiteront une remise aux normes. Quelques fentes sont apparues il y a plusieurs années dans la partie nord ouest de la maison et se sont depuis stabilisées. Le diagnostic du maçon local est rassurant.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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