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Description

Maison 4 chambres à vendre - 278 000 €
L'agence REMAX et Marie Gréaux vous proposent cette charmante maison très lumineuse, rénovée avec soin, à proximité du Parnasse dans un quartier résidentiel.
Traversante, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un double-salon, d'une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse et jardin, d'un toilette, d'un cagibi et d'un garage.
A l'étage se trouvent quatre chambres et une salle d'eau avec toilette.
Deux espaces de jardin, à l'est pour profiter du soleil levant et à l'ouest, avec une ambiance plus intimiste, avec la terrasse, son coin repas, et son espace arboré.
Les + :
- Doubles vitrages, volets roulants et moustiquaires
- Chaudière à gaz à haute condensation récente
- Un garage et un atelier, ainsi qu'un forage
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC : 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Ls informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 750641007-25 - Réf Superimmo : ANVXW4T75
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nimes

94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²Garage
Année de construction : 19691 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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