Alexandre De Sa Marques - iad

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Description

iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: Au calme en impasse, maison ossature bois de 5 pièces à Ollainville.
Construite en 2015. Très bonne performance énergétique (B-B).
D'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 286 m², elle offre au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, salle d'eau avec WC et coin buanderie, Séjour exposé Sud avec accès terrasse, cuisine.
A l'étage, le palier avec rangement donne accès à 4 chambres lumineuses, et une salle de bain avec WC.
Accès grenier de rangement.
Côté jardin, terrasse bois exposée Sud et abri de jardin. / 2 places de stationnement extérieures privative.
Pas de copropriété.
Volets roulants électriques / Moustiquaires intégrées dans les ouvrants
Chauffage Chaudière individuelle gaz à condensation / Chauffe-eau thermodynamique sur air extrait / Fibre optique
A découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 1710819 - Réf Superimmo : ANVXY15B7
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 286 m²Terrasse
Année de construction : 2015Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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