Vente maison 223 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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2 372 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

TEAM INFINITY

98 avis

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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE vendue loué
En vente à ORLEANS (45000), votre agence KW INFINITY est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces de 94 m² et de 300 m² de terrain. Son intérieur dispose d'une très belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée en accès direct à une belle terrasse, une chambre, wc indépendants et d'une salle de bains.
A l'étage vous disposez de 3 belles chambres, un bureau.
Vous disposez également d'un sous-sol total.
La maison bénéficie d'une terrasse.
Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Porte Dunoise) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière vous est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 925404121.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 709 - Réf Superimmo : ANVXW5PQM

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 2 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	2 Parkings
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001

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