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Vente maison 218 900 €
94 m²
5 pièces
5 p
Val-de-Moder (67350) - Pfaffenhoffen
94 m²
5 pièces
5 p
Val-de-Moder (67350) - Pfaffenhoffen
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- 2 329 €/m²
Philippe FIRN - PBH IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VAL DE MODER (67) - Maison 5 pièces avec Cave, Garage et Jardin sur 13.91 ares constructibles et divisibles
SOUS OFFRE...Visites suspendues...
[Exclusivité chez PBH IMMO]
Belle propriété comprenant une maison d'habitation d'environ 94m² à rénover, une cave complète, un belle dépendance avec garage et un jardin sur près de 14 ares constructibles et divisibles.
La maison est composée :
AU REZ-DE-CHAUSSEE d'une d'entrée, d'un dégagement, d'un cuisine dinatoire, d'un beau séjour de plus de 27m², d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec WC.
AU PREMIER ETAGE, accessible par un bel escalier en bois, nous avons un dégagement, 2 belles chambres à coucher et un grenier.
D'UN SOUS-SOL d'environ 60m² accessible par l'intérieur et par l'extérieur où se trouve plusieurs espaces de stockage.
Chauffage électrique et bois.
Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués et sont disponibles sur simple demande après la visite du bien.
Les atouts de cette belle affaire à la vente dans le VAL DE MODER sont :
* Terrain entièrement constructible (Zonage UB) et potentiellement divisible.
* Localisation à proximité de toutes les commodités
* Beau potentiel du logement et du terrain
* 3 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée
* Dépendance de plus de 35m² (environ 9.50m de long sur 4m de large)
Prix FAI : 218 900 EUR (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION
Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O.
Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.
Toutes nos nouveautés sont en AVANT PREMIERE sur notre page facebook PBH Immo Alsace Moselle
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 7469 - Réf Superimmo : ANVXWQ6V0
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| Prix de vente : 218 900 € | Prix au m² : 2 329 € / m² |
8 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 94 m² - 5 pièces - ter. 1 391 m² | Orientation : Nord |
| Vue dégagée, sur campagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 597,5 € / an
Diagnostics réalisés le 26/12/2023.
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