Vente maison 440 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

OIKO est ravi de vous proposer en exclusivité cette superbe maison neuve avec terrain, située au Plan d'Aups (83640 Sainte-Baume).
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 94,59 m²
- Terrain : 648 m², piscinable (DP déjà acceptée dans le PC de la maison),
- Agencement : 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel sans vis-à-vis,
- Terrasse surélevée de 55 m² : idéale pour profiter des extérieurs, organiser des repas ou se détendre face à la nature,
- Jardin aménageable : possibilité d’ajouter une piscine, un terrain de pétanque, et de créer un espace vert personnalisé,
Construction et équipements :
- Maison bâtie sur vide sanitaire,
- Microstation d’épuration,
- 18 panneaux photovoltaïques sur le toit pour une consommation énergétique optimisée,
Stationnement et accès :
- 3 places de parking,
- Portail sécurisé,
- Borne de recharge électrique pour véhicule,
Performances énergétiques et coûts :
- DPE : B (faible consommation et confort thermique optimal),
- Consommation d’eau : environ 20 €/mois pour deux personnes,
- Taxe foncière : 1 171 € en 2024,
Prix : 440 000 € FAI
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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OIKO GESTION

Siren : 519555973

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