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Description

iad France - Félix Bonno vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED - ZONE COMMERCIALE À 5 MINUTES À PIED - AIDES À LA RÉNOVATION ENERGETIQUE DISPONIBLES
Maison de plain -pied au coeur de Redon, dans un lotissement très calme en impasse. À proximité des commerces, cette maison est idéalement placée avec des stationnements simples devant la maison en plus de l'allée sur le terrain.
Une véranda à l'entrée, une belle pièce de vie de 30 m2 environ pouvant être ouverte sur la cuisine aujourd'hui fermée. 3 chambres (14, 9.5 et 9 m2), une salle d'eau refaite récemment et un garage.
Son terrain de 393 m2 environ est idéal pour pouvoir profiter de l'extérieur sans avoir beaucoup d'entretien, d'autant plus, que l'allée menant au garage et à l'entrée ainsi que le tour de la maison à été bitumée.
Venez réserver dès maintenant votre créneau de visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 16/04/2025 - Réf. agence : 1720625 - Réf Superimmo : ANVXY4IR0
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - ter. 393 m²Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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