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Description

EXCLUSIVITE ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 50, nichée dans un écrin de tranquillité au sein d'un quartier recherché de Riec-sur-Bélon. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse avec une cuisine semi-équipée, une pièce de vie baignée de lumière, un espace bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre offrant une vie de plain pied. A l'étage, un couloir mène à trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 500 m², véritable cocon de verdure, où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de détente. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/01/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 376R - Réf Superimmo : ANVXXRU23
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 770 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265299.pdf

94,57 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 1954
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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