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Description

Charmante maison proche de la mer dans le quartier du Chay Située à seulement 300 mètres de la mer, cette maison pleine de charme, édifiée sur un terrain de 266 m² entièrement arboré, vous offre un cadre de vie privilégié dans le quartier prisé du Chay. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, suivie d'un séjour traversant baigné de lumière, offrant un accès direct au jardin. La cuisine ouverte est tournée vers le jardin, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau à rénover. Garage + une place de stationnement (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 10-113 - Réf Superimmo : ANVXWP0G0
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Caractérisques
Prix de vente : 504 960 €Prix au m² : 5 372 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 24 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312235.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 266 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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