Vente maison 172 600 €

94 m²

5 pièces 5 p

Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Macaire-en-Mauges

iad France - Nicolas Rouet (06 80 87 73 30) vous propose : Saint Macaire en Mauges, proche de toutes les commodités, agréable pavillon de plain-pied construit sur un terrain de 450 m². Cette maison comprend : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau, WC, 3 chambres, placards, lingerie, garage et grenier pour le stockage.
Le tout avec terrasse et jardin clos. (Travaux à prévoir). Maison fonctionnelle non mitoyenne, idéale pour une première acquisition, A VISITER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rouet EI (ID 4569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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NICOLAS ROUET - IAD

46 avis clients

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