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Description

Située en hyper centre de Saint-Nazaire, au niveau du Paquebot et à 2 pas du Tribunal, venez découvrir cette maison à rénover offrant 94 m² habitables répartis comme suit: Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour traversant Est-Ouest avec cheminée d'environ 30m², cuisine indépendante, véranda donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau récente avec WC . A l'étage : un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains avec WC. Autre atout : en fond de parcelle, un grand garage d'environ 30m² complète le bien. A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1726 - Réf Superimmo : ANVXWPP2F
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 165 € TTC inclus dans le prix de vente.

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 184 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 406 € / an
Maximum : 3 254 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix
17 novembre 2024

Baisse de 6,5%

215 000 €
18 septembre 2024
230 000 €
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