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Vente maison 221 550 €
94 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Gemme (17250)

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  • 2 357 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Le Gua Immobilier

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125 avis
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Description

A la campagne, sur la commune de Ste-Gemme, maison de plain pied, construction 2009, offrant porche d'entrée, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, pièce lumineuse de 40 m², 4 chambres de 9.94 m² à 11,52m², salle de bains, toilettes. Garage.
Grande terrasse, BBQ
Ses atouts : le calme, vue sur la campagne, maison raccordée à l'égout, jardin clos, possibilité d'aménager une autre salle d'eau, entre 25 et 30 minutes de Rochefort, Royan et Saintes.
A découvrir sans tarder !
Référence agence : 4458

Publiée le 17/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : SS1Y-HY2-LRS - Réf Superimmo : ANVXWYSUL
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Caractérisques
Prix de vente : 221 550 €Prix au m² : 2 357 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4731/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 747 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 497 € / an
Maximum : 2 026 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 529818676
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