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Vente maison 249 900 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sarrebourg (57400)

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  • 2 659 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Immobilière des Cordeliers

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Description

En exclusivité, venez découvrir cette maison plain-pied tout confort rénovée intégralement en 2023, idéalement située dans une commune recherchée, à 10km de Sarrebourg et à deux pas de l'étang du Stock !
D'une superficie de 94m2 habitable avec garage attenant et jardin de 689 m2, la maison se compose de la manière suivante :
Entrée sur pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon-séjour ouvert sur salle à manger avec cuisine équipée type US, un cellier/buanderie attenant à la cuisine avec accès terrasse et jardin. Une partie nuit avec chambre principale et son dressing intégré, une chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc individuel avec lave main.
Un garage 1P avec espace de rangement et porte motorisée, ainsi qu'une cabane de jardin complètent la maison.
Les + :-
-Triple mode de chauffage avec cheminée, clim réversible (air/air) et chauffage au sol
-Cuisine équipée (frigo US, machine à café et micro-onde intégré)
Ecoles, commerces et commodités dans la commune.
Secteur très recherché ! Rare à la vente ! Ne tardez pas !
À découvrir chez IDC Immobilière des Cordeliers !!!
Contact visite : 03.88.70.93.98
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1013-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXX8JUT
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf

94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 689 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1977Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 840029904
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