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Vente maison 280 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sauvian (34410)

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  • 2 979 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Patrice PICART - iad

Patrice PICART - iad

15 avis
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Description

iad France - Patrice Picart (06 11 43 53 10) vous propose : VILLA PLAIN-PIED 94m2 - TERRAIN 418m2 - PISCINE - SALON- SÉJOUR- CUISINE -
3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - BUANDERIE - VERANDA
Charmante villa de 94m² à Sauvian - Parfait pour une vie paisible.
Cette maison de plain-pied, construite en 1994, propose 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une entrée chaleureuse. La cuisine séparée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille.
Profitez des beaux jours dans le jardin ensoleillé exposé à l'est ou plongez dans la piscine pour des moments de détente absolue.
Les équipements tels que la fibre optique, et la climatisation offrent un confort moderne. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté.
Village très recherché et proche de tous commerces et à 10 minutes des Plages .
Les +++ Menuiseries double vitrage - climatisation réversible - piscine - luminosité - calme
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Picart EI (ID 58904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1537396 - Réf Superimmo : ANVXVVIO2
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 418 m²Piscine
Année de construction : 1994Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 12 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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