Vente maison 894 400 €

94 m²

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

Au cœur de Saint Clair et facile d'accès,découvrez cette charmante villa des années 50, entourée d'un vaste terrain plat de 1 197 m². Arboré, clôturé et aménagé avec soin, ce bien offre une piscine au sel magnifiquement rénovée, ainsi qu'un studio indépendant. Cette maison paisible se compose d'un salon-séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau récemment modernisée et de 3 chambres accueillantes. Une pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée au sud, offrant une vue jolie sur la mer. Au dernier étage, un bureau complète parfaitement cette propriété. Possibilité d'une extension (étude par architecte disponible). La propriété comprend également un garage, un studio indépendant et un local dédié à la piscine, ainsi que 2 autres places de stationnement sur la propriété. Le chauffage central au gaz, la fosse septique, l'électricité et la plomberie ont tous été récemment rénovés, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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