Vente maison 310 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche Sud, proximité gare et centre-ville, 5 minutes de l'entrée autoroute, l'Agence Pruvost vous présente cette maison des années 30 d'une surface habitable de 94 m² entièrement rénovée avec goût. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, (poêle à granulés), buanderie, WC. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau + WC. Le plus : une grande cave avec un espace atelier, cellier et stockage. Vous profiterez d'un extérieur avec un joli jardin clos et arboré, un cabanon, une petite cave pour le stockage des granulés, un carport pour abriter votre véhicule (possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain). Cette maison fonctionnelle est lumineuse grâce à ses larges ouvertures et a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets bois. Sa rénovation vous permet une installation rapide sans travaux à prévoir. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06 06 49 74 46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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