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Vente maison 167 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

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1 758 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi FGR Immo

32 avis

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Description

Idéale INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE avec revenu locatif !
Idéalement située proche du centre ville d'Alès, dans le quartier du Bas Brésis, au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison des années 30 de 95 m² bâtie sur un terrain clos de 284 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une partie habitable d'environ 27 m² comprenant :
Une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage complète ce niveau.
A l'étage, la partie habitable d'environ 68 m² comprend :
Une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC, et un débarras.
La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage et en bois simple vitrage et est chauffée par chaudière (De Dietrich) centrale au gaz de ville.
Travaux à prévoir :
Rafraichissements intérieurs, rénovation énergétique (DPE E : audit disponible), électricité, quelques réparations sur toiture.
Contactez nous dès maintenant pour la visiter !
Référence agence : 272Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 11/05/2025 - Réf. agence : EKCV-WZZ-737 - Réf Superimmo : ANVXY15TV

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²
Taxe foncière : 1 416 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5460/bareme.pdf

Disponible immédiatement	95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 284 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée