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20
Vente maison 215 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Algrange (57440)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Algrange (57440)
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- 2 263 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Franck DOSDAT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : SOUS-COMPROMIS Franck Dosdat iad France
Ce bien a déjà provoqué le coup de coeur de ses futurs propriétaires.
Ce bien n'est déjà plus disponible et à été réservé en quelques jours seulement avec Franck Dosdat
EN EXCLUSIVITÉ FRANCK DOSDAT SUR LA COMMUNE D'ALGRANGE
Vous recherchez un nouveau projet de vie pour créer votre propre univers personnel ? Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien des années 65 en un lieu qui vous ressemble vraiment. Cette maison individuelle familiale de 95m² environ très saine est un véritable trésor à rénover.(Toutes les fenêtres ont été changés en 2018 ainsi que les volets électriques dans toutes les pièces)
Elle vous offre un potentiel immense pour réaliser vos rêves. située dans un environnement au calme au fond d'une rue érigée sur un terrain de 1150m² environ clos et arboré, offrant amplement d'espace pour laisser libre cours à votre créativité.
Elle se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvert sur une jolie terrasse surélevée, une cuisine, deux chambres dont une avec un balcon couvert (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bains, un WC indépendant.
Un grand sous-sol de 90m² environ, une terrasse, un jardin sur deux niveaux et deux garages complètent ce bien.
A visiter sans tarder!
Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter
-Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente)
-iad estime gratuitement votre bien
-Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel)
Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE
En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1566058 - Réf Superimmo : ANVXW8O8K
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 263 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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