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Vente maison 350 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Alignan-du-Vent (34290)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Alignan-du-Vent (34290)
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- 3 684 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Alex Bourgeois - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : MAISON DE PLAIN PIED 4 FACES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAIN PISCINABLE - GARAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE - ABRI DE JARDIN - PARCELLE DE 1084m2
Charmante Maison de 95m² avec Jardin et Garage à Alignan-du-Vent
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune d'Alignan-du-Vent, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité.
La maison est agencée de la manière suivante : un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble des pièces bénéficie d'une distribution de chaleur optimale avec un système de chauffage individuel comprenant des convecteurs, climatisation réversible et un poêle à granulés.
À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec arrosage automatique propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, grâce à sa cuisine d'été avec pergola. Une terrasse agréable avec store banne électrique, vous permettra de savourer des repas en plein air en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et de trois places de parking sur la propriété, offrant ainsi des facilités de stationnement.
Les +++
Calme et aucun vis à vis
12 panneaux photovoltaïques en toiture, contrat de revente d'environ 1600€ annuelle
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Alignan-du-Vent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : 1640833 - Réf Superimmo : ANVXX5I0Y
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 684 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 084 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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